О новом порядке расчета платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (КР на СОИ)

Уважаемые собственники!
В связи со вступлением в действие с 01.09.2022 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее — Постановление № 92) информируем.
В случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее — МКД), принятого в соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, о расчете размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД (далее — КР на СОИ) исходя из показаний общедомового прибора учета (далее — ОДПУ) соответствующего вида коммунального ресурса, размер платы за такой ресурс определяется исходя из установленного на территории Санкт-Петербурга норматива потребления КР на СОИ без выполнения перерасчета по показаниям ОДПУ.
С 01.09.2022 управляющие МКД организации обязаны соблюдать порядок перерасчета, определенный Постановлением № 92, которым предусмотрено проведение перерасчета по истечении каждого календарного года исходя из фактических показаний ОДПУ. При этом возможно резкое увеличение расхода КР на СОИ в случае ежемесячного превышения показаний ОДПУ над нормативными значениями расхода ресурсов.
Указанные изменения в порядке расчета платы за КР на СОИ приведут по итогам IV квартала 2022 года к единовременному перерасчету платы за КР на СОИ за весь прошедший период, что может повлечь за собой рост платы при перерасчете за содержание жилого помещения.
В связи с вышеизложенным, предлагаем провести общее собрание собственников о порядке расчета размера платы за КР на СОИ в МКД в соответствии с п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ.
О вашем решении провести общее собрание собственников помещений в МКД и выбранном решение о расчете КР на СОИ просим проинформировать директора (начальника участка) управляющей организации.